実家片付けの際注意すべき5つのポイント！

実家片付けをするときに注意すべき５つのポイントをお伝えします。
実際に起きやすいトラブルについても記載していますので
ご覧ください！

手続きや書類について確認する

実家を処分するには、必要な手続きや書類がある場合があります。
たとえば、相続手続きや不動産登記簿謄本の取得が必要になる場合があります。
処分する前に、必要な手続きや書類について確認し、適切な手順に従うことが大切です。
具体的には以下の手続きがあります。

相続手続き

実家が相続財産である場合には、相続手続きが必要になります。
相続手続きには、相続人の確定や遺産分割協議書の作成などが含まれます。

不動産登記簿謄本の取得

実家が不動産を所有している場合には、不動産登記簿謄本の取得が必要になります。
不動産登記簿謄本には、不動産の所有者や担保権などの情報が記載されています。

印紙税の支払い

実家を売却する場合には、売買契約書に印紙税を支払う必要があります。

税金の申告

実家を売却した場合には、所得税や贈与税などの税金がかかることがあります。

不動産の評価をする

実家を売却する場合には、その価値を把握するために不動産の評価を行うことが必要です。不動産業者や鑑定士に相談して、適切な価格を把握しましょう。

建物の解体や撤去について確認する

実家が古い建物であった場合、解体や撤去が必要になることがあります。
このような場合には、地域の法規や条例を確認して適切な手順を踏むことが重要です。

遺品の整理をする

実家を処分する際には、遺品の整理を行う必要があります。
遺品整理業者に依頼する場合のメリット・デメリットは以下のとおりです。

遺品整理業者に依頼する４つのメリット

手間や労力が軽減される

遺品整理は、思い出のある品物を整理することで感情的に負担が大きい作業です。遺品処理業者に依頼することで、手間や労力を軽減することができます。

専門的な知識と経験がある

遺品処理業者は、遺品整理に必要な知識や経験を持っているため、遺品の価値や処分方法などについて的確なアドバイスをしてくれます。

迅速かつ適切な処理ができる

遺品処理業者は、遺品整理に必要な作業を迅速かつ適切に行うことができます。適切な処理ができることで、遺品整理に伴うトラブルを避けることができます。

環境に配慮した処理ができる

遺品処理業者は、環境に配慮した処理方法を持っています。適切なリサイクルや廃棄処理を行うことで、環境保護に貢献することができます。

遺品整理業者に依頼する３つのデメリット

費用がかかる

遺品処理業者に依頼することは、費用がかかります。
処理内容によっては高額な料金になることもあります。

意思疎通の問題がある

遺品処理業者との意思疎通に問題がある場合があります。
業者によっては、処理する品物や料金についての説明が不十分だったり、
希望と異なる処理方法を提案されたりというトラブルもあります。

遺品の処理方法について十分な説明がない

業者によっては、遺品の処理方法について十分な説明がない場合があります。処分方法を選択する前に、処理内容についてよく確認することが重要です。

処分する方法を考える

実家の家具や家電製品などの処分方法についても考慮する必要があります。
不用品回収業者やリサイクルショップを利用することもできますが、料金が発生することがあるため、費用を予算内に収めるようにしましょう。
近年よく見かける、ゴミ片付け業者に片付けを依頼する場合には、いくつか問題が報じられているのでご注意ください。

よく聞く片付け業者による４つの問題

不適切な処分方法

一部の片付け業者が、分別等で適切な処分方法を守らずに不法投棄などの問題を引き起こしていることがあります。ゴミは依頼した方へ責任があります。
その為依頼しようと予定している業者がどのような許可を有しているのか等
事前に確認する事をお勧めします。

不当な費用請求

一部の片付け業者が、不当な費用を請求することがあるという報告があります。
業者によっては、トラック一台の金額を謳っていたはずなのに、当日来たトラックには既に荷物が積まれており、ソファ1台しか載せる事が出来なかったという話を聞く事もあります。
又作業終了時に不当な追加料金を要求したり、処分費用などの名目で高額な料金を請求をされるトラブルも報告されています。